特区彩票网七星彩论坛 > 贷款攻略 > 新手贷款 > 正文

科学确定好首付款和贷款的数额

时间:2019-08-09 来源:未知 作者:卢本伟
本篇文章转载自互联网,如有侵权,联系站长卢本伟删除!

  商业房产抵押贷款如何申请?需要哪些条件?一说到房贷无非也就两种贷款方式,一种是公积金贷款,另外一种是商业贷款,但因为各方面原因,多数人都在使用商业贷款买房,但是遇到资金周转不开的情况下,很多人都会利用房子来做抵押贷款,那商业房产抵押贷款如何申请?需要哪些条件?

  1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向,贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

  2、购房者的借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

  

怎么贷款

  3、借款人以后只要每月(每季)在还款日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

  以上就是“商业房产抵押贷款如何申请?需要哪些条件?”的相关信息,申请住房商业贷款之前,必须要评估一下经济能力和还款能力,因为,只有切合实际的贷款计划,才不至于最后陷于换不了款的尴尬境地。在确定买房的时候,一定要根据我们资金情况,科学确定好首付款和贷款的数额,并预留出办理购房手续的中介费、税费以及装修、家具的资金。返回搜狐,查看更多

  

怎么贷款

  • 审批通过的 房价高的时代,我们很多人买房子的硬伤就是钱不够。但是我们可以贷款买房子的,月月还贷款,也是和我们月月交房租一个
  • 科学确定好 商业房产抵押贷款如何申请?需要哪些条件?一说到房贷无非也就两种贷款方式,一种是公积金贷款,另外一种是商业贷款,但
  • 只能贷款 根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。 也就是说,一名公积金缴
  • 一定要在银 现在很多人在有了一定的积蓄之后就会选择贷款购车,甚至有一部分用户还会选择0首付贷款购车,但是也有一些人在贷款购
  • 这部分费用 经历过年期间一轮呼朋唤友加速抢车票的刺激之后,很多人都会在年后下决心买车。为方便准车主,漫哥将选车、提车、验车