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这一数字比一年前增加了6.6%

时间:2019-05-07 来源:未知 作者:卢本伟
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  根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,由于再融资额增加,上周整体抵押贷款申请量较前一周下降了7.3%,但同比增长6.6%。

  最近几周,购房者一直在减少利率的小幅上涨,但随着这些利率的上涨,购买者现在正在。

  

抵押贷款

  根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周整体抵押贷款申请量较前一周下降了7.3%,但由于再融资额增加,这一数字比一年前增加了6.6%。

  具有合格贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.44%上升至4.46%,从下降20%的贷款的0.42(包括发起费)上升至0.44付款。该比率在过去三周内上升了10个基点,目前处于一个多月以来的最高水平。

  MBA高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示,“借款人对利率变化仍然非常。” “由于地缘担忧的缓解以及美国经济增强的迹象,包括最近的数据显示零售销售强劲,最近借贷成本上升。”

  为利率最的住房贷款再融资申请本周下降了11%,但比一年前高出近13%。抵押贷款利率比去年高出27个基点。

  购买房屋的抵押贷款申请本周下降了4%,该房屋一直保持强劲势头。它们仍比一年前高出3%,但年度比较正在缩小。随着春季的进展和待售房屋供应的增加,购买申请应该会加强。

  根据美国全国房地产经纪人协会的数据,3月底供应量每年增长2.4%,但大部分增长并非来自更多新上市。相反,列表会持续较长时间并堆积起来。

  Fratantoni表示,“强劲的经济和就业市场使买家的兴趣保持高位,但抵押贷款利率上升可能会给一些潜在买家的预算带来压力。”

  最近的房屋销售报告显示了当今买家的程度。3月份现有住房的销售情况令人失望,这些住房以1月和2月签署的合同和签订合同为基础。然而,新建房屋的销售强于预期,但这些数字是基于3月签订的合同,而不是关闭。

  3月份抵押贷款利率大幅下挫,这可能导致销售额下滑。随着利率再次走高,销售可能会下滑。

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